السماسرة الفاخرة

عند التخطيط لشراء عقار ، يمكنك شرائه بنفسك ، أو استخدام خدمات سمسار عقارات محترف.سمسار عقارات يعرف ما هو مطلوب من الوثائق ، وكيفية إجراء عملية بيع وشراء العقارات ، وما هي الأذونات المطلوبة ، وبالتالي ، باستخدام خدمات السماسرة ، يتخلص العميل من معظم المشاكل وجميع أنواع التأخير عند شراء منزل. على الرغم من كل المزايا ، يرفض العديد من المشترين خدمات المهنيين ، ويفضلون تنفيذ جميع المعاملات من تلقاء أنفسهم ، ولكن دون جدوى ، يكون سوق العقارات محفوفًا أحيانًا بالكثير من المفاجآت غير السارة.

المخاطر المحتملة عند شراء عقار

حتى إذا كنت لا تأخذ في الاعتبار العدد الهائل من المحتالين في سوق العقارات ، الذين يسعون جاهدين للعثور على ضحايا جدد ، يمكن لمشتري الشقق توقع العديد من المواقف غير المتوقعة.

الرغبة الطبيعية لمعظم المشترين لإيجاد خيار بأسعار معقولة وتوفير المال عند الشراء.

تحتاج إلى دفع مقابل عمل سمسار عقارات ووكالة عقارية ، لذلك ، إذا وجدت الخيار بنفسك ، فيمكنك التوفير بالفعل. معظم المشترين شقة تلتزم هذه السلسلة المنطقية ، وفورات فقط هي المشكوك في تحصيلها ، هناك خطر كبير من فقدان أكثر من ذلك بكثير. يتم عرض معظم الإعلانات العقارية اليوم في فئات الإعلانات من قبل الوسطاء ، والتي تشمل بالضرورة في أسعار خدماتها.

بالانتقال إلى الوكالة ، لا يدفع العميل أي هوامش وسيطة إضافية ، لا يحتاج العميل إلى إجراء معاملة بمفرده ، للمساومة مع البائعين ، وهو ما يمثل بالفعل إضافة ضخمة.

لا يقوم البائعون الذين يبيعون المساكن مباشرة بتخفيض الأسعار ويتبين أنه مع توفير وكالة ، فإنهم ببساطة يستفيدون من التكلفة عن طريق وضع الأموال التي يتم توفيرها على أصحاب العقارات في جيوبهم.